海报新闻首席记者 张稳 济南报说念排列三三公

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　　11月16日，2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况出炉，10月份各线城市商品住宅销售价钱环比下降，同比涨跌互现。山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新址、二手房价钱比较上月均略有回落。

　　记者隆重到，2023年10月，寰宇纳入统计的70个大中城市，新址价钱同比下降城市有47个，二手房价钱同比下降城市有67个，惟有成齐、长沙、三亚三座城市的二手房价钱比旧年同时略有高涨；杭州、三亚的二手房价钱略高于上月，西安则和上月执平。

　　济南、青岛、烟台、济宁新址、二手房均不时降价

　　凭证统计数据走漏，在新址价钱方面，济南10月份环比下降0.1%，同比高涨2.2%；青岛10月份环比下降0.2%，同比高涨1.2%；烟台10月份环比下降0.4%，同比高涨0.4%；济宁10月份环比下降0.8%，同比下降2.3%。

表1：2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价钱指数

　　二手房价钱方面，济南10月份环比下降0.3%，同比下降2.7%；青岛10月份环比下降0.5%，同比下降4.2%；烟台10月份环比下降1.2%，同比下降3.8%；济宁10月份环比下降0.9%，同比下降4.4%。

表2：2023年10月70个大中城市二手住宅销售价钱指数

　　记者梳理国度统计局数据发现，2022年以来，济南、青岛新址价钱时涨时跌。济南新址价钱2022年前三个月执续高涨，4月肆意连涨，5月至10月执续高涨，11月肆意六连涨，12月至2023年1月执续下降，2月肆意连降，3月至7月不时高涨，8月至10月则执续着落。

　　青岛新址2022年首月不时回落，2月和上月执平，3月到6月执续高涨，7月再次回落，8月启动高涨，9月到11月不时回落，12月肆意连降，2023年前六个月不时高涨，7月肆意连涨，8月到10月执续着落。

　　2021年9月到2023年1月，济南二手房价钱曾不时17个月着落，2月刚刚肆意17连降，3月、4月执续高涨，5月略有着落，6月到10月不时着落。青岛二手房价钱2022年前两个月执续回落，3月肆意连降，4月、5月执续回落，6月略有高涨，7月到12月执续回落，2023年1月不时回落，2月肆意连降，3月不时高涨，4月再次出现回落，5月到10月不时回落。

　　56城新址价钱、67城二手房价钱环比下降

　　国度统计局城市司高档统计师沈赟分析说，2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价钱环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价钱环比下降、同比涨跌互现。其中，各线城市商品住宅销售价钱环比下降。

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月执平转为下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比隔离下降0.4%、0.7%和0.5%，上海环比高涨0.2%；二手住宅环比由上月高涨0.2%转为下降0.8%，其中北京、上海、广州和深圳环比隔离下降1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅与上月一样。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比隔离下降0.5%和0.6%，降幅比上月隔离扩大0.2和0.1个百分点。

　　10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比下降城市隔离有56个和67个，均比上月加多2个。

　　各线城市商品住宅销售价钱同比涨跌互现

当晚，村民们在饭后约上亲朋好友，从四面八方赶到活动现场。演出的剧目是由海南省琼剧院三团带来的经典琼剧《张文秀》，讲述的内容是书生张文秀与富家小姐王三姐的爱情故事。现场人头攒动，前来观看的群众热情高涨，不时拿起手机记录精彩时刻，还情不自禁鼓起掌来，场面十分热闹。

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比高涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京和上海同比隔离高涨2.1%和4.4%，广州和深圳同比隔离下降2.0%和2.8%；二手住宅同比下降1.9%，降幅比上月扩大0.5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳同比隔离下降0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。二线城市新建商品住宅销售价钱同比高涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比隔离下降1.5%和3.6%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

　　10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱同比下降城市有47个，比上月加多2个；二手住宅同比下降城市有67个排列三三公，个数与上月一样。