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证券时报记者 吴家明

这次的修改有三个方面特点：一是贯彻落实党中央、国务院关于加强知识产权保护的决策部署，进一步提升我国专利创造、运用、保护、管理和服务水平。二是依照修改后的专利法细化、完善相关制度，维护专利制度的一致性、稳定性。三是与加入的相关国际条约做好衔接，积极落实国际条约义务、进一步融入国际规则。

9月28日，记者从深圳市住房开荒局、东说念主民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局获悉，深圳从29日起调遣优化个东说念主住房贷款利率下限，首套住房生意性个东说念主住房贷款利率下限调遣为不低于相应期限贷款市集报价利率（LPR）减10个基点，二套住房生意性个东说念主住房贷款利率下限调遣为不低于相应期限贷款市集报价利率加30个基点，这次调遣成心于镌汰住户家庭购房资本，更好抖擞刚性和改善性住房需求。

据悉，这次调遣后深圳首套房贷利率的下限从此前的4.5%（LPR+30基点），下调为4.1%（LPR-10基点）；二套利率的下限从此前的4.8%（LPR+60基点），下调为4.5%（LPR+30基点）。

据乐有家盘选取心的测算，以贷款300万30年的生意贷款估计，等额本息还贷面目下，购房者每月的房贷资本下降704.61元，30年房贷少支付25.37万元。有业内东说念主士暗示，这次调降房贷利率有助于在一定进度上放松刚需群体的买房包袱，从而加多购房意愿，栽培市集活跃度，并寂静市集预期。

距离深圳“认房不认贷”战略出台已有一个月的技巧，近段技巧以来深圳楼市战略面利好音讯经常传出，市集也有一定进度的回暖。乐有家盘选取心统计“认房不认贷”后两周（自9月11日至24日）的市集看房量、成交量数据泄漏，看房量环比高涨9%，成交量环比高涨超80%，购房者作念决定速率有所加速，但仍有接近六成二手房源以低于参考价成交。

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中指盘考院市集盘考总监陈爱静觉得，存量房贷利率下降有助于镌汰住户包袱，栽培住户破钞意愿，同期也成心于促进部分改善性购房者入市。关于生意银行而言，镌汰存量房贷利率也可一定进度减缓住户提前还贷情况。另外，多地“认房不认贷”战略落地后，利好“卖一买一”购房群体，导致短期多地二手房挂牌量显然加多，如北京、上海9月以来挂牌量加多均超万套。挂牌量高企下，二手房价钱高涨动能较弱。针对新址价钱，现时房企仍以加速去化为主，新址价钱合座寂静，三四线城市房价下落压力仍在。